所谓生态住宅，是指运用生态学原理、遵循生态平衡原则进行设计、组织建成的无污染、生态平衡的住宅环境，在其中人、建筑、生态环境形成一个良性循环系统。在眼花缭乱的各种楼盘卖点中，生态住宅已成为亮点，它宣扬舒适、品牌定位公司健康、高效和美观的生活，赋予了楼盘一种“循环”和“平衡”的生活态度及价值观念，《买房的学问》（机械工业出版社）一书介绍了生态住宅的特征和功能。

　　中心庭院为生态住宅的绿色标志。生态住宅首要标志则为绿化，以绿化和休闲为特点的中心庭院在生态住宅中不可缺少，美化和扩大了住户的生活空间，同时方便住户在中心庭院散步、观赏、休闲。

　　整个小区是一个生态系统。通过综合运用当代建筑学、生态学及其他科学技术的成果，获得无害、节能、无污染的居住环境。生态住宅要完全采用无毒无害的天然材料来建造，还要尽量减少废物的排放。不仅如此，绿色能源如太阳能、风能等在生态住宅中被鼓励采用；节水设施、水资源重复使用系统使得资源循环利用，以实现物质能量良性循环。

　　具有休闲、健康功能。除了绿色景观概念和生态系统概念之外，生态住宅有富有休闲、健康功能。如邻近公园或风景区，方便休闲运动，确保健康。

　　本文由Coco Wang编辑整理，Coco Wang为世界经理人网站副编辑。